【No.12】日影・高さ
１．隣地斜線制限における天空率の適用について
正誤 正しい
根拠法令 法第56条第7項第二号のとおり、近隣商業地域は「2.5」とされているため、１２．４ｍだけ外側の線上となる。
２．日影規制と北側斜線の適用について
正誤 正しい
根拠法令 法第56条第1項第三号のとおり、一低層では北側斜線制限の適用を受ける。なお、「一中高又は二中高」においては条例指定さている場合に限り、北側斜線の適用を受けない。
３．高さの算定時における緩和について
正誤 誤り
根拠法令 令第2条第1項第六号ロ本文カッコ書き中により、法第55条に関しては「５ｍ」までとなる。
４．道路に沿って塀を設けた場合の道路斜線の緩和について
正誤 正しい
根拠法令 令第135条の2により「１ｍ減じたものの1/2だけ高い位置にあるものとみなす。」ため、道路中心線の位置は1.2m-1.0m/2=0.1mだけ高くなる。さらに、地盤面からの高さが１ｍの塀（網ではないもの）を設けているため、道路中心線からの位置は2.1ｍとなり、緩和を受けられる高さである２ｍを超えているため、緩和をうけられない。（令第130条の12第三号）
５．日影規制について
正誤 正しい
根拠法令 法第56条の2第4項のとおり。