『用途制限』に関して、次の５つすべての選択肢について、その正誤を判定せよ。
１．工業地域内において、「延べ面積10,000㎡、地上3階建ての展示場」は、新築することができる。
正しい
法48条12項、法別表第2（を）項第七号 １万㎡を超えないため建築可能。
（令和元年度一級建築士学科Ⅲより）
２．商業地域において、「玩具煙火を常時貯蔵する平家建ての倉庫（床面積50㎡）」は、新築することができる。
正しい
３．第二種住居地域において、「1 階に日用品の販売を主たる目的とする店舗（床面積200㎡）、2 階にカラオケボックス（床面積200㎡）」は、新築することができる。
正しい
４．第一種中高層住居専用地域において、「1階に銀行の支店（床面積 250㎡）、2階に学習塾（床面積 250㎡）、3階から5階に共同住宅（各階の床面積の合計700㎡）」は、新築することができる。
正しい
５．工業専用地域において、「平家建ての保育所で床面積の合計が300㎡のもの」は、新築することができる。
正しい